コストパフォーマンスを重視するのが、企業経営者がオフィス探しをするときの基本です。そのために坪当たりの家賃に注目するのはもちろんですが、社員の働きやすさにも気を配っています。またコスト面で優れたオフィス移転を実現するために、豊島区の家賃が割安な物件の中から選ぶ傾向も強まっています。個別空調で高速インターネット回線も完備しているビルは、オフィス移転によって業務も大幅に効率化できるのが魅力です。

しかし豊島区の優良物件は常時満室状態にあり、空室が出るまでに1年以上待たされることも珍しくないです。そこで不動産情報サイトでオフィス探しをする経営者もいますが、思うように手ごろな移転先が見つからないのが実情です。オフィス移転のために物件探しが難しいと感じたときには、豊島区内のオフィスビルに精通した不動産会社に一度相談してみるべきです。特に仲介実績の数が多い会社は、様々な業種の企業の要望に合わせて良い物件を紹介することができます。

空室がある場合にはすぐに現地を案内してくれるので、数日中に入居可能な賃貸オフィスを見つけることも可能です。企業向けの賃貸オフィスの多くが、家賃や共益費の金額が非公開になっています。ビルの所有者が条件を明示するのを嫌う傾向にあるので、興味がある場合には仲介している不動産会社にすぐに問い合わせるべきです。そして提示された金額をベースにして交渉を進めると、当初より1割程度家賃と保証金を値下げしてもらうことも多いです。